中公教育拟定增募资不超过60亿元，主要投建怀柔学习基地

　　多知网11月27日消息，中公教育(002607.SZ)日前发布非公开发行预案，拟非公开发行不超过12亿股(含，不超过本次非公开发行前公司总股本的 20%)股票募资总额不超过60亿元，其中，42亿元用于怀柔学习基地建设项目，18亿元用于补充流动资金。

　　这是中公教育上市以来的首次定增募集资金计划。而在之前的重组上市过程中，中公教育也并未配套募集资金。

　　预案指出，非公开发行对象为不超过35名特定投资者，锁定期为6个月。本次非公开发行后实控人和控股股东均不会发生变化。

　　此次定增募集资金主要投向北京怀柔学习基地项目建设，中公拟在怀柔新建集授课、培训、食宿、后勤保障于一体的学习基地，项目投资总额为 42.1亿元，包括新建教学、 办公、宿舍等建筑，建筑面积 32.6 万平方米，最高可同时容纳 2 万名学员，预计建设周期 3 年，预计实现内部收益率16.38%（税后），投资回报期为7.32年。

　　中公表示，通过该项目建设，能够为学员打造全服务链的学习环境，教学场地的租金是中公主营业务成本的主要构成部分之一。当前中公通过与协议酒店开展长期合作，以约定的协议价格租入酒店的会议室和客房以开展封闭班。但是，随着经营规模的不断扩大，协议酒店的客房资源可能无法满足教学需求，尤其在培训旺季酒店场地可能出现饱和或者不足，而新开发合适的协议酒店资源需要一定的时间，使得中公在短期内将面临一定的经营风险。 本项目拟建设的学习基地均为自有房产，相较于租赁方式，中公将在很大程度上提高对物业管理和经营活动的稳定性，降低现金支出和营业成本，有利于提高公司毛利率。

　　此外，中公教育拟将本次非公开募集资金中的18亿元用于补充流动资金，用以满足主营业务持续发展的资金需求，并有助于公司提高风险抵御能力。